Reforma integral de vivienda con porche
El proyecto
Rehabilitación completa de una vivienda unifamiliar con porche. Se resolvió primero el problema de humedad en la cimentación, después el cerramiento y el aislamiento de la fachada, y finalmente los acabados interiores y el porche. Toda la obra se ejecutó por fases, con la vivienda en uso y sin cortar los accesos.
Actuaciones
Impermeabilización y drenaje perimetral
Excavación de zanja perimetral, saneado del muro de cimentación y aplicación de membrana impermeabilizante continua para cortar la humedad que afectaba al zócalo y a la fachada.
Cerramiento y contención de la parcela
Ejecución de muro de bloques de hormigón adaptado a la pendiente del terreno, con anclaje de postes y montaje de valla metálica y malla de ocultación en todo el perímetro.
Aislamiento y revestimiento exterior
Montaje de andamiaje, saneo de los paramentos y colocación de trasdosado exterior con placas de cemento, mejorando el aislamiento térmico y el acabado de la fachada deteriorada.
Renovación de techos con placa hidrófuga
Sustitución del techo del porche y del forjado exterior con estructura auxiliar de perfiles galvanizados y placas de yeso hidrófugas, reforzando la zona y dejando las instalaciones preparadas.
Porche y estancias rehabilitadas
Rehabilitación integral del porche conservando los pilares de piedra originales, con nueva pavimentación, trasdosado interior y acabados, recuperando su uso como zona de estancia.
Del muro de cimentación al porche terminado
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